Quelle est la conséquence de l’hypothèque de sa maison ?

Votre spécialiste du surendettement :Emmanuel

Emmanuel vous répond :
"Mettre en place l'hypothèque de sa maison, c'est la placer en garantie auprès d'une banque. En conséquence, le créancier peut à tout moment se saisir du bien immobilier en cas de défaut de paiement. "

L’hypothèque est souvent un mot inquiétant pour tout propriétaire, remettant en question la stabilité de son acquisition. Mais c’est aussi un salut pour certains emprunteurs se trouvant en difficulté financière.

En associant un prêt hypothécaire à l’hypothèque de son bien immobilier, l’hypothèque a pour conséquence de favoriser un prêt (la mise en garantie hypothécaire d’un bien immobilier est une garantie de confiance pour les banquiers). On appelle alors ce prêt : le prêt hypothécaire. Ce type de financement permet à l’emprunteur de rembourser tous ses créanciers et ne plus avoir que cet unique prêt hypothécaire à honorer, réduisant ainsi mensualités et taux d’emprunt.

Autre conséquence moins positive pour un emprunteur : sa maison peut être saisie par le créancier bancaire qui a pris son bien immobilier en garantie dès lors qu’il n’honore plus correctement ses remboursements. Toutefois ces procédures de saisies immobilières sont très encadrées par la justice et passent systématiquement sous la décision d’un Juge d’Exécution (JEX).