Ratio hypothécaire

Le ratio hypothécaire est un élément essentiel dans une demande de rachat de crédit par prêt hypothécaire notamment. Le ratio hypothécaire se calcule comme suit :

Ratio hypothécaire  = montant du prêt à refinancer / valeur du bien immobilier

En le multipliant par cent, on obtient un pourcentage. Ce pourcentage est ensuite mis en face des normes bancaires pour contrôler si le client peut obtenir ou nom le rachat de crédit par prêt hypothécaire. En général quand il atteint 80%, on s’approche de la limite autorisée par la plupart des normes bancaires : mais chaque dossier est spécifique, un courtier aiguille toujours son client.