Levée d’hypothèque

La levée d’hypothèque ou mainlevée d’hypothèque est un acte judiciaire notarié par lequel l’organisme payeur, la banque, accepte de retirer l’hypothèque sur un bien immobilier.

– Soit le prêt hypothécaire a été totalement remboursé, dans ce cas elle intervient 2 ans après la date de la dernière échéance et est gratuite et automatique.

– Soit la levée d’hypothèque intervient avant le remboursement de la créance, parce que l’emprunteur vend son bien immobilier hypothéqué avant la dernière échéance du prêt hypothécaire, ou parce qu’il anticipe ce remboursement. Dans ce cas l’acte de main levée est payant. Il coûte approximativement 0,75% du capital initial.